21 Декабря 2016

Компенсационный фонд дольщиков заработает позже

Не с 1 января 2017 г., как планировалось, а весной

Государственный компенсационный фонд долевого строительства заработает позже, чем планировалось изначально - весной 2017 года, рассказал замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин на заседании президиума Общественного совета при Минстрое России.

Ранее предполагалось, что Госфонд должен начать работу с 1 января 2017 года.

«Фонд заработает немного позже, как планируется, весной», — сказал Стасишин, уточнив, что перенос сроков связан с процедурами пересогласования.

По его словам, все нормативные правовые документы, определяющие механизм работы фонда, уже подготовлены. В первую очередь, это роект постановления правительства РФ о наделении фонда Единого института развития в жилищной сфере полномочиями по формированию и управлению компенсационным фондом.

Он отметил, что определены и основные функции фонда: получение взносов от застройщиков и контроль за их поступлением; осуществление полномочий арбитражного управляющего в деле о банкротстве застройщика, если он вносил взносы в компенсационный фонд хотя бы в отношении одного объекта; осуществление выплат возмещений гражданам — участникам долевого строительства при банкротстве застройщика; предоставление займов, в том числе беспроцентных, а также оказание финансовой помощи застройщику, который берет на себя обязательства по завершению строительства.

Компенсационный фонд дольщиков создается для страхования рисков участников долевого строительства. Норма о его создании вошла в пакет поправок к закону о долевом строительстве №214-ФЗ, которые президент РФ Владимир Путин подписал в начале июля 2016 года.

Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев ранее подписал постановление о создании Компенсационного фонда долевого строительства. Согласно документу, опубликованному на сайте кабмина, цель организации – защита прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства, обязательства перед которыми не исполняются застройщиками, в отношении которых арбитражным судом введены процедуры, применяемые в деле о банкротстве.

Застройщики должны будут в обязательном порядке делать отчисления (взносы) в компенсационный фонд с 1 января 2017 года, если государственная регистрация ДДУ таких объектов недвижимости с первым участником долевого строительства производится после 1 января 2017 года.

«Обязательные отчисления (взносы) уплачиваются застройщиком в компенсационный фонд в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в размере одного процента планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, указанной в проектной декларации застройщика», - говорится в документе.

Источник: Индикаторы Рынка Недвижимости

Все публикации

Пресс-центр
21 Июля 2017

Госдума приняла закон о компенсационном фонде дольщиков

Взносы от цены договора, одна компания - одно разрешение на строительство, банковское сопровождение и один счет
22 Мая 2017

Начато остекление корпуса 3 ЖК Весенний

Продолжается кирпичная кладка и монолитные работы
19 Апреля 2017

Сбербанк рефинансирует ипотеку в других банках по ставке 10,9% годовых

Новый продукт позволит клиентам снизить долговую нагрузку